«МЕРТВЫЕ ДУШИ» В АКЦИОНЕРНОМ ОБЩЕСТВЕ: оставить нельзя бросить

 

Вступление

         О проблемах АО, в составе акционеров которого есть так называемые отсутствующие акционеры, или попросту «мертвые души», написано достаточно много комментариев и статей. Законодатель пока не представил компаниям каких-либо внятных способов решения данной проблемы, вынуждая их, образно говоря, пользоваться вилкой для супа – т.е. применять имеющиеся в законодательстве механизмы, зачастую совсем не подходящие для решения проблемы с точки зрения средств и времени. В данной статье мы кратко остановимся на основных способах минимизации «вредного» влияния мертвых душ на управление акционерным обществом, чаще всего предлагаемых различного рода консультантами, и попробуем оценить возможность их реализации и полезность.

Мертвые души - кто они?

         К сожалению, ни Закон Украины «О хозяйственных обществах», ни Закон Украины «Об акционерных обществах» не дают толкования данного явления. Тем не менее, на практике существование мертвых душ среди акционеров чаще всего связывается со следующими случаями:

         - акционер – юридическое лицо, которое было ликвидировано в установленном порядке, и при этом эта информация длительное время не предоставляется регистратору (депозитарию) или эмитенту[1], а в самой процедуре ликвидации не был решен вопрос о юридической судьбе принадлежащих данному юридическому лицу акций;

         - акционер – физическое лицо умер, и при этом данная информация длительное время не предоставляется регистратору (депозитарию) или эмитенту, а юридическая  судьба акций по тем или иным причинам не определена (отсутствуют наследники или они лишены наследства, или не приняли его в установленном порядке, или же они просто не обращаются за переоформлением акций[2]);

         - данные об акционере (в частности адрес, а для физических лиц – еще и данные паспортов[3] и идентификационных кодов) в реестре являются устаревшими или не соответствующими действительности, в результате чего какая-либо переписка с акционером невозможна.

Чем плохи мертвые души?

        

         Сам по себе факт их существования в списке акционеров для крупной компании с распыленной структурой акционерного капитала[4] не особенно вреден. Проблема становится актуальной чаще всего только в 2 случаях:

         - когда из-за того, что крупный пакет акций находится в собственности «мертвых душ» невозможно проведение общих собраний акционеров в силу отсутствия кворума. В результате принятия наиболее существенных решений или невозможна (когда на мертвые души приходится более 40% акций – в результате кворум общего собрания акционеров отсутствует), или существенно усложнена (в случае, когда на мертвые души приходится 35-40 % акций – невозможно внесение изменений в устав, а также принятие решения о ликвидации или реорганизации);

         - административные затраты на уведомления и иную переписку с «мертвыми душами» превышают допустимый для общества предел в конкретной экономической ситуации.

Основной принцип решения

Акционерному обществу стоит прежде всего начать с аудита собственного реестра акционеров. Список акционеров, утративших по той или иной причине связь с эмитентом акций, как правило, вырисовывается более или менее отчетливо довольно быстро - если письма, адресованные акционеру, возвращаются без вручения, или если акционер длительное время игнорирует посещение общих собраний АО, или если по месту жительства или по месту нахождения юридического лица эти лица отсутствуют, то они автоматически должны попасть в перечень лиц, статус которых подлежит проверке. Структурировав «мертвые души» из реестра акционеров по категориям: ликвидирован, умер, выехал на другое постоянное место жительства, отказался от права на акции, необходимо, когда это возможно, действовать.   

Но как уже указывалось выше, законодатель своим бездействием вынуждает использовать инструменты, хоть и упомянутые в законодательстве, но при этом рассчитанные все же на работу с другими видами активов. К тому же, в подавляющем большинстве случаев «мертвые души» при их большом числе владеют относительно малыми пакетами акций, что чаще всего означает, что затраченные усилия, время и финансы несоизмеримо велики по сравнению с приобретаемой выгодой. В итоге, акционерное общество (читай – его мажоритарный акционер) будет позволять себе тратить время и деньги на приращение пакета акций до 60% (минимум) - 75% за счет акций, принадлежащих отсутствующим акционерам, и при этом ориентироваться будет на наиболее крупных из отсутствующих миноритариев.

         И поскольку в такой ситуации ставкой в игре является получение более полного контроля над компанией, то и сам мажоритарный акционер готов зачастую нести для этого дополнительные затраты, не брезгуя в том числе и взятками, и непроверенными рискованными схемами. Результат подобной практики чаще всего один: те, кому повезло, сидят и надеются, что о проделанной операции «Ы» отсутствующий акционер и правоохранительные органы не узнают, а менее везучие - тратят дополнительные средства на то, чтобы отбиваться от внезапно появившегося акционера (его правопреемников) и науськанных ими контролирующих и правоохранительных органов.

        

Трудные пути решения

         Теоретически, способы решения проблемы мертвых душ можно разделить на две большие группы:

- связанные с воздействием непосредственно на отсутствующего акционера или на принадлежащий ему пакет акций;

- связанные с воздействием на акционерное общество в целом.

В первую группу включаются такие способы как:

1) признание акций вымороченным имуществом;

2) признание акций бесхозным имуществом;

3) признание акционера отказавшимся от права собственности на акции;

4) временное возобновление государственной регистрации ликвидированного акционера – юридического лица;

5) урегулирование вопроса о праве собственности на акции с учредителями (участниками) ликвидированного акционера – юридического лица (не банкрота), если в процессе его ликвидации акции не включались в состав ликвидационной массы и не распределялись между учредителями после удовлетворения требований кредиторов.

Во вторую группу включаются:

1) увеличение уставного капитала компании, в результате чего доля мертвых душ «размывается» до размера, при котором ее наличие не сказывается на управляемости компании. Но этот вариант доступен, только если есть кворум и акционеры, владеющее не менее 75% акций, высказались за увеличение уставного капитала. Кроме того, в настоящее время принятие данного решения без приведения деятельности АО в соответствие с Законом Украины «Об акционерных обществах» невозможно[5];

2) отчуждение активов акционерного общества подконтрольным мажоритарию лицам. В этом случае продолжается ведение бизнеса компании (вплоть до перевода туда работников АО и наличия схожего наименования), но в результате «пустое» акционерное общество плавно «обрастает» долгами и спустя определенное время входит в процедуру банкротства по собственному заявлению или по заявлению кредиторов (к примеру, органов государственной налоговой службы);

3) принудительный выкуп акций[6].

Безусловно, данный перечень не может быть исчерпывающим. Ведь не следует забывать и о более «черных» способах, типа утраты реестра с восстановлением только «нужных» данных или неизвестно откуда появившихся договоров купли-продажи акций, по которым акционерное общество перечисляет акционеру деньги за акции на депозит нотариуса.

По объективным причинам, проще всего выяснить судьбу акционера -юридического лица – но лишь при наличии его кода ЕГРПОУ и наименования[7]. Извлечение из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины, полученное у государственного регистратора, в этом случае даст четкое представление о статусе данного юридического лица: не ликвидирован ли данный субъект права собственности, не находится ли он в процедуре банкротства, не поменял ли он юридический адрес и т.д.

При получении сведений о ликвидации акционера - юридического лица,  акционерному обществу желательно также выяснить наличие правопреемников (к примеру, такое возможно в случае, если юридическое лицо – субъект права собственности на акции прекратился в результате реорганизации). При отсутствии таких сведений, имеет смысл решить вопрос о судьбе акций (фактически найти им нового собственника). При этом действующее законодательство не изобилует правовыми механизмами, обеспечивающими переход права собственности на ценные бумаги (тем более, акции), собственник которых – юридическое лицо, прекратил свое существование без правопреемников. Но говорить о полном отсутствии выхода из такой ситуации не приходится.

Во-первых, можно попытаться – хотя без «помощи» это почти невозможно – возобновить государственную регистрацию такого акционера, признав в судебном порядке недействительной запись в ЕГРПОУ по каким-нибудь формальным причинам. В такой ситуации необходимо также сотрудничать с ликвидатором этой компании, чтобы быстро решить вопрос с переоформлением акций на другое лицо.

С другой стороны, если после удовлетворения требований кредиторов в процессе ликвидации происходило распределение имущества между участниками акционера, и при этом пакет акций не был включен в эту остаточную массу, можно попытаться убедить участников переоформить соответствующие протоколы о распределении активов, заключив в последующем с тем лицом, которому отойдут акции, соответствующий договор купли-продажи акций.

Такой способ, как признание акционера отказавшимся от права собственности на акции в судебном порядке, также встречается, но крайне редко. Проблема проста – отказ от права, как того требует ст. 347 Гражданского кодекса Украины, требует совершения очень конкретного действия, свидетельствующего о намеренном и осознанном отказе от права собственности на конкретное имущество. Очевидно, что при такой формулировке нормальным свидетельством отказа от права собственности будет скорее лишь письменное заявление собственника, чем простая неявка акционера на собрание. По этой причине суд, который будет рассматривать дело по-настоящему бесстрастно, не сможет удовлетворить подобный иск, предъявленный к акционеру, который просто не является на собрания или не представил регистратору новые данные о месте проживания[8].

Необходимо также понимать, что акция – это не просто ценная бумага, это еще и целый комплекс имущественных и неимущественных прав, которые реализуются особым образом. Более того, право собственности на акции подлежит депозитарному учету (т.е. регистрируется/учитывается определенным образом). В этой связи можно предположить, что правовая судьба акций, чей собственник – юридическое лицо ликвидирован без правопреемников, должна быть аналогична правовой судьбе бесхозного недвижимого имущества[9], право на которое также подлежит регистрации в соответствующем реестре прав на недвижимое имущество.

Предпосылки к такому выводу следующие: ст. 346 Гражданского кодекса Украины предусматривает, что право собственности на движимое имущество прекращается с момента ликвидации юридического лица. Таким образом, с момента исключения юридического лица из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (при отсутствии правопреемников), акции такого лица должны считаться бесхозным имуществом, поскольку не имеют собственника (несмотря на то, что по данным депозитарного учета право собственности числится зарегистрированным за юридическим лицом). По общему правилу, право собственности на бесхозное движимое имущество возникает у лица, которое добросовестно, открыто завладело такой вещью и продолжало непрерывно владеть таким имуществом в течение 5 лет (ст. 344 ГК Украины).

Но этот вариант подходит для акций на предъявителя, но не для именных акций, которых в настоящее время подавляющее большинство. Дело в том, что акция как объект права собственности предусматривает особый порядок реализации прав, следующих из акций - фактически реализовать право собственности на акции может только лицо, зарегистрированное в системе депозитарного учета как собственник акций. Иначе говоря, добросовестно завладеть и непрерывно, открыто владеть именной акцией  на протяжении 5 лет невозможно (собственно, как и по давности владения зарегистрировать за собой право собственности на такую акцию). Это исключает возможность применить указанные общие нормы права к правоотношениям с именными акциями.

В то же время, основным принципом гражданского законодательства является принцип разумности, справедливости и добросовестности (ст. 3 ГК Украины). При этом следует иметь в виду, что наличие бесхозных акций создает некую правовую неопределенность, которая может стать предпосылкой для невозможности реализовать свои права другими участниками правоотношений (как самого эмитента акций, так и других собственников акций), что не допускается гражданским законодательством (ст. 12 ГК Украины). Согласно статье 8 Гражданского кодекса Украины при отсутствии соответствующего правового регулирования, правоотношения могут быть урегулированы законодательством, регулирующим подобные по содержанию гражданские отношения.  В этой связи нормы Гражданского кодекса Украины, предусматривающие судьбу бесхозной недвижимой вещи, вполне могут быть использованы для регулирования правоотношений, связанных с определением правовой судьбы бесхозных акций.

Иными словами, право собственности на бесхозные акции по решению суда может быть признано за территориальной громадой (в лице местного совета) по месту нахождения эмитента по истечении одного года (а возможно, и более разумного срока) с момента принятии территориальной громадой таких акций на учет как бесхозное имущество, и публикации соответствующих данных в местных средствах массовой информации.

Очень схожим выглядит способ признания акций вымороченным имуществом – т.е. когда после смерти акционера у того не было наследников, или они были лишены, или не приняли, или отказались от наследства в виде акций. В этой ситуации ст. 1277 Гражданского кодекса Украины предусматривает, что орган местного самоуправления по месту открытия наследства обращается с иском в суд о признании акций вымороченным имуществом. При этом, между датой открытия наследства и датой подачи такого заявления должен пройти как минимум 1 год. Следовательно, акционерному обществу нужно как минимум:

- знать наверняка о смерти акционера и о том, что она произошла в конкретной административно-территориальной единице;

- установить дружеские отношения с соответствующим местным советом по месту открытия наследства.

Как мы понимаем, выполнение и первого, и второго условий достаточно проблематично. Но и это еще не все – нужно понимать и возможные последствия «включения» в схему местных чиновников:

- абсолютно очевидно, что сами органы местного самоуправления вряд ли захотят выполнять все эти формальности, а значит, АО и его руководству на лаврах почивать будет некогда в связи с необходимость обеспечить этот сложный и длительный процесс необходимой организационной и финансовой поддержкой;

- с другой стороны, обращение акций в собственность местной громады не является основной целью АО и его мажоритарного акционера, и поэтому придется еще тщательно планировать и «вести» процесс приватизации соответствующего пакета акций. При этом между оформлением права собственности за громадой на пакет акций и его приватизации может пройти весьма существенный период времени, что лишь увеличивает риск всей операции.

Заключение

Если акционерное общество всерьез задумывается над тем, как избавиться от мертвых душ, то следует четко понимать – ни один из применяемых на практике способов не является идеальным, и ни один из них не дает внятных перспектив относительно времени и средств, подлежащих затрате в конкретной ситуации. И конечно, практически ни один из них в настоящее время не дает гарантий отсутствия проблем у общества в случае, если пропавший акционер или его наследники (правопреемники) внезапно объявились – уже после того, как общество воспользовалось одним из вышеперечисленных способов. Поэтому, перед принятием решения о реализации какой-либо из выбранных схем рекомендуется получить мнение у практикующих специалистов, а в ходе реализации плана – отслеживать его продвижение.

---

[1] В силу отсутствия предусмотренной законодательством обязанности совершения подобных действий наследниками или иными заинтересованными лицами

[2] Часто встречается в случаях незначительных пакетов акций, особенно полученных на первых этапах приватизации в стране.

[3] Встречаются случаи, когда в реестре указываются данные старых, «советских» паспортов.

[4] Компания, в которой ни один акционер не владеет контрольным или крупным пакетом акций.

[5] См. Переходные положения указанного Закона.

[6] К сожалению, пока данный способ лишь предусмотрен в законопроекте о внесении изменений в Закон Украины «Об акционерных обществах».

[7] Эти данные заносятся в систему депозитарного учета прав собственности на ценные бумаги и могут быть получены из реестра (сводного реестра собственников акций)

[8] Следует учесть, что ст. 29 Закона Украины «Об акционерных обществах» создает гораздо больше предпосылок к решению проблемы в публичных и частных акционерных обществах именно таким образом – там предусмотрена возможность установить в акционерном соглашении ответственность акционера за неявку на собрания, и такой ответственностью может быть и признание лица отказавшимся от акций в случае неявки на ОСА в течение определенного периода времени.

[9] В соответствии со статьей 335 Гражданского кодекса Украины право собственности на бесхозное недвижимое имущество по решению суда переходит к территориальной громаде по месту нахождения такого имущества по истечении одного года с момента постановки на учет имущества как бесхозного в органах, регистрирующих права на недвижимое имущество.

http://blog.liga.net/user/kurilo/article/5228.aspx

Развод.Квартира в кредит

Тема раздела долгов супругов по ипотеке сегодня весьма актуальна. По статистике, средняя продолжительность брака среди людей до 30 лет составляет четыре года. Вместе с тем, именно эта возрастная категория граждан пользуется чаще всего ипотечными кредитами. Активной ипотеке в нашей стране от силы четыре года, и в связи с этим закономерно, что сейчас наблюдается всплеск интереса к ответу на вопрос: что делать с обязательствами по ипотеке, если семья распалась?

Оговоримся сразу, ниже приведены общие советы, связанные с наиболее часто возникающими при разделе ипотечного долга вопросами. Конкретные рекомендации могут быть выработаны только после анализа реальной ситуации и документов, которыми оформлены сделки.

Если оба супруга были созаемщиками

В случае расторжения брака такую ситуацию с разделом ипотечного долга возможно разрешить двумя способами. В первом случае супруги по соглашению с банком вносят изменения в кредитный договор, заменяя в нем солидарную ответственность созаемщиков (общую обязанность по оплате кредита) на ответственность каждого из них за погашение соответствующей части кредита и подписывая дополнительное соглашение к кредитному договору.

Банки неохотно идут на решение возникшей проблемы подобным способом, так как в этом случае они лишаются преимуществ, связанных с солидарной обязанностью должников по уплате долга. Данное преимущество заключается в том, что при солидарной обязанности созаемщиков банк имеет право сам выбрать, от кого из должников требовать погашение долга. Он может обратиться за погашением долга к любому из должников или сразу к обоим по своему выбору. Однако на практике банки иногда переоформляют солидарный кредит на два индивидуальных, если это соответствует индивидуальной кредитной политике кредитного учреждения. Обязать банк делить солидарную ответственность заемщики не могут - кредитор вправе это делать, но не обязан. В конце концов, эту вероятность развития событий неплохо предусмотреть и заранее узнать, какие правила приняты в конкретном банке, где берется ипотека. То же и с ситуацией, когда супруги остаются в браке, но хотят разделить ответственность - банк вправе разделить ответственность, но не обязан.

Второй способ разделить долги по ипотеке - это переоформление кредита на одного из супругов. В данном случае второй супруг освобождается от обязанности по уплате платежей по кредиту, но при этом лишается права претендовать на квартиру, приобретенную в кредит. Указанный вариант решения проблемы возможен только при согласии банка на внесение изменений в кредитный договор и реален, если банк сочтет приемлемой платежеспособность того из заемщиков, на которого переоформляется кредит или если банку будет предоставлено другое поручительство по кредитному договору.

Пример: супруги приобрели в период брака 1-комнатную квартиру в кредит, выступив при этом созаемщиками. В течение первого года платежи по кредиту супруги осуществляли из совместного бюджета. Далее супруга приняла решение расторгнуть брак, и при этом отказалась после развода оплачивать кредит как совместно с мужем, так и индивидуально. Супругами было заключено соглашение о разделе имущества, по которому супруга отказалась от притязаний на квартиру, в связи с чем была освобождена от уплаты своей части долга по кредиту. Единственным заемщиком, и, соответственно, собственником квартиры стал супруг. В данном случае банк, оценив высокую платежеспособность супруга, а также наличие письменного соглашения супругов, пошел навстречу заемщикам и переоформил кредит на супруга.

Если кредит взят одним из супругов до вступления в брак

Существуют ситуации, когда кредит брал один из супругов до вступления в брак. При заключении брака и после рождения детей ежемесячный платеж не пересчитывается банком, заемщик платит сумму, установленную еще до появления иждивенцев. Однако в таком случае супруга (супруг) при разводе вправе претендовать на часть платежей сделанных в период брака или на часть недвижимости, пропорциональную этой сумме, так как указанные платежи будут производиться из совместного имущества. Чтобы избежать данной ситуации, заемщик должен поставить банк в известность о вступлении в брак, тогда второй супруг будет оформлен поручителем и возникнет солидарная ответственность по ипотечному кредиту.

В случае, если супруг-заемщик хочет оставаться единственным заемщиком и, соответственно, единственным собственником квартиры, при вступлении в брак можно заключить брачный договор, в котором будут прописаны условия, согласно которым второй супруг не будет иметь притязаний на квартиру. Если супруг хочет оставаться единственным собственником, но не хочет заключать брачный контракт, совет здесь один - в случае расторжения брака договариваться с бывшей "половиной" на взаимоприемлемый вариант.

Если отношения не были оформлены

Отдельно следует оговорить ситуацию, при которой люди, проживающие вместе, ведущие общее хозяйство и даже воспитывающие общих детей, не оформляют свои отношения в ЗАГСе. С точки зрения семейного права брак признается только в случае его государственной регистрации в органах записи актов гражданского состояния. Именно на такие браки распространяются все нормы, касающиеся законного режима собственности супругов (равные права на имущество) и договорного режима собственности (соглашение о разделе имущества, брачный контракт). В остальных случаях люди, живущие в так называемых гражданских браках, являются участниками гражданских правоотношений, и семейное право на их отношения не распространяется.

В случае прекращения таких отношений гражданским супругам придется либо договариваться о разделе имущества и долгов (это будет исключительно гражданско-правовое соглашение), либо определять свои доли в имуществе пропорционально реально внесенным денежным средствам на его приобретение в судебном порядке. Для банка семейный статус созаемщиков не будет иметь значения, так как банк заключает с каждым из заемщиков гражданско-правовой договор, в соответствии с которым будет вправе предъявлять требования о погашении кредита, как к каждому из созаемщиков солидарно, так и к одному из них.

Квартиру продать, деньги поделить

Одним из вариантов решения проблемы ипотечного кредита после распада брака может стать продажа жилья, купленного в кредит. Но самостоятельно, без согласия банка, продать квартиру, находящуюся в залоге, нельзя, так как она обременена. Такая квартира может быть продана только при согласии залогодержателя. Условие о возможности продажи квартиры, находящейся в залоге, может быть предусмотрено в договоре с оговоркой об обязательном согласии на сделку купли-продажи банка, а также при предоставлении банку определенных гарантий.

Соглашение о разделе имущества и брачный контракт

Оптимальным решением проблемы раздела ипотечных долгов при разводе является соглашение о разделе имущества или заключение брачного контракта. Соглашение о разделе имущества может быть заключено как во время нахождения в браке, так и после его расторжения. Оно заключается в простой письменной форме, но по желанию супругов может быть удостоверено нотариально. В соглашении указывается порядок раздела совместного имущества), а также порядок раздела долгов.

Пример: после расторжения брака супругами было достигнуто соглашение о разделе имущества, по которому супругу отходили апартаменты в Хорватии, а супруге - 4-комнатная квартира в Москве; при этом обязанность по погашению кредита взял на себя супруг. Один из супругов уклонился от исполнения соглашения, спор был передан на рассмотрение в районный суд Москвы. В судебном процессе одним из супругов было доказано внесение личных денежных средств по погашению части кредита, поэтому суд разделил имущество супругов в соотношении 40% и 60% (супругу, оплатившему часть кредита из собственных средств), а оставшиеся обязательства по кредиту были разделены между супругами в равном соотношении.

Отчасти "страховкой" от несоблюдения бывшим супругом соглашения о разделе имущества может быть брачный контракт, заключить который закон разрешает до или во время брака. Некоторые банки при выдаче кредита даже настаивают на заключении брачного контракта. В брачном контракте может быть установлен совместный или раздельный (индивидуальный) режим собственности супругов. Необходимо отметить, что при заключении брачного договора, супруги должны уведомить существующих кредиторов - в данном случае банк - о заключении брачного контракта. При этом брачный контракт, как и соглашение о разделе имущества, может быть заключен только по предмету ипотеки, и не содержать условий, касающихся иного имущества супругов. В таком случае в брачном контракте должны быть оговорены следующие существенные условия:

- кто и в каких долях выплачивает первоначальный взнос по ипотеке;
- кто и в каких долях выплачивает ежемесячные платежи (в период нахождения в браке и после развода);
- кто становится собственником приобретенной квартиры (один из супругов или оба в определенных долях).

Брачный контракт, заключенный в соответствии с действующим законодательством, является обязательным для каждого из супругов. Односторонний отказ от исполнения брачного контракта недопустим. Брачный контракт может быть расторгнут (или изменен) по соглашению сторон либо по решению суда, если будут иметь место обстоятельства, предусмотренные гражданским законодательством. В каждом конкретном случае брачный контракт подлежит правовому анализу с целью выявления оснований для его расторжения или изменения.

Братья наши меньшие

Вы заглядывали когда-нибудь в глаза котенка? Или щенка? Этот полный фанатичного доверия взгляд любящих чистых глаз… А этот теплый нос, уткнувшийся   в вашу руку поутру? Чистая любовь  и трепетная дружба, где все понятно без слов. Любовь дарящая, безвозмездная. Дружба до гробовой доски.

            А видели вы глаза бездомной собаки, прыгающей по помойкам или дрожащую замурзанную кошку, жмущуюся у подъезда в лютый мороз? Преданный друг,отвергнутая любовь, смертный приговор…

            Откуда в нас, живых существах столько ненависти и любви одновременно?! Равнодушие и великодушие порой соседствуют на одной лестничной площадке, в одной семье, в одной душе…Лаская домашнюю любимицу мы часто равнодушно проходим мимо бездомного животного на улице и потратив деньги на очередной лак для ногтей или пачку сигарет, жалеем купить пачку «Вискаса» чтобы  накормить бродячее животное.Что это: огрехи воспитания, душевная черствость или культура, царящая в обществе?! И откуда родом эти «блаженные», кормящие всю бездомную братию на улицах и скверах и приносящая домой очередного уличного сиромаху?! А есть и те,кто без зазрения совести не только не накормит, а еще с каким-то садистским умилением ткнет носаком в пушистую добродушную мордочку. .

            И это все мы….люди….братья…. «царствующая элита».Так с чего же начинается добро и зло….Я думаю-прежде всего с себя.Злой к себе-будет зол к окружающим. Добрый к себе-будет помогать другим. Человек всегда судит по себе, своей мерой и избыток себя дарит окружающим.Как говорится : «Душа обязана трудиться» и «Так как сам себя ударишь-никто не ударит, и как сам себя не полюбишь-никто не полюбит».

             А еще это семья…Что пропагандируется в семье,то и выносится на улицу. А  через семью формируется уже общественная мораль.

            Поэтому давайте не пенять на общество, законы и мораль и  в сердцах с пафосом рвать на себе рубаху. Давайте каждый начнет с самого себя. Всех голодных сиромах не накормишь.Всех бомжей не пожалеешь.И всех бабушек через дорогу не переведешь. Никто не требует вынимать крупные купюры и мчаться строить приюты. Никто не просит «усыновлять» кошек и собак. Просто протяните руку помощи «здесь и сейчас»,когда это так нужно маленькому голодному зверьку  или погибающему на улице от холода бездомному человеку .И возможно эта мисочка корма или батон хлеба продлят кому-то еще один миг жизни в малом свершится великое.

Нужна помощь

Девочка Катя больна очень сложной формой эпилепсии. Родители не имеют средств. Мы уже несколько раз собирали средства, но этого недостаточно. Просьба ко всем, помогите. Даже 10 гривен от каждого человека-уже что-то. Если каждый будет неравнодушен-то из копеек вырастет нужная сумма. Деньги можно перевести прямо на карточку или отдать в руки лично родителям. Не будьте равнодушны. http://molodost.in.ua/ask/89/

Как не остаться без квартиры

Будьте бдительны! Появился новый вид мошенничества. Вернее даже не новый, а старый, но хорошо "причесанный" и "приглаженный", в соответствии с  последними законодательными веяниями и психологическими достижениями. Этот  новый "старый" вид   "законного" отъема имущества у несознательных граждан называется "аферы с недвижимостью". Единственной изюминкой  этого нового "старого" знакомого является то, что для потери имущества не обязательно пить, быть одиноким  или  беспечным. Достаточно только иметь имущество. А все остальное сделают уже без Вас...

            Итак, на сегодняшний день можно лишиться имущества следующими способами:

Вариант первый. У вас есть бабушка (дедушка) с приватизированной квартирой. Даже если  ваши родные любят вас до беспамятства и вы пьете чай с плюшками одной большой семьей каждые выходные, это не помеха. Ведь для жэковских работников нет ничего не возможного. Они  как "тайные агенты" времен нашего недавнего прошлого бдят и знают о каждом  из нас все: на ком квартира, кто получает пайки, состав семьи, материальное положение  и дальше по списку.

                Проще всего рассорить ваших кровных с вами и рассказать о перспективах райского присмотра в обителях  государственных интернатов до гробовой доски. И пока вы любуетесь картинкой, сотканной очередным Хоттабычем из ЖЕКА, из которой свисают окорока и ананасы, и мулаты в неглиже разносят вам бесплатные пилюли, ваша дрожащая старческая рука невольным росчерком пера на дарственном пергаменте лишает себя последнего пристанища, а кровников, наследства.

Вариант второй. Те же бабушка и дедушка и все та же квартира. Но старики часто гостят у вас так, как не могут долго оставаться без присмотра и квартира "гуляет".Сначала в квартиру начинают звонить случайные прохожие, незнакомые соседи и отслеживаться ваш график посещения  вотчины. Когда вы тщательно изучены и "диагноз" поставлен, в вашу квартиру залазят местные бомжи "Саша и Сирожа", которые благополучно прихватывают утюг для замыливания глаз и все ваши документы на приватизацию. Бомжи после сего вопиющего случая пропадают без вести, а ваши документы пускаются в ход: ручной нотариус, местный участковый, подделка подписей, и будете долго и нудно доказывать, что вы это вы, а квартира, где прожили 50 лет и  которую получали с покойным мужем ваша, а не холеного мордоворота с папочкой. А там гляди, и отойдете в мир иной и дело почиет с миром, только не  с вашим.

                Как разновидность этого варианта существует афера с банковскими кредитами. Все те же жеки, все те же соцорганы  (которые вместо ведомости по пайкам подслеповатой бабушке могут подсунуть любую нужную бумажку), владеющие информацией о раздаче пайков и целевой помощи,  и банки......

            Тут схема немного другая. На ваш телефон  начинается беспрерывная атака со стороны коллекторской службы банка. Мол взяли вы кредитов немеряно и не один, а целых четыре. И машину, и квартиру и даже новый лисопед. Взалкали богатств на старости лет, и  не отдаете. А процент капает, а долг растет. И оказывается и адрес ваш, и телефон ваш, и даже подпись на документах как вы догадались, ваша. И как часто оказывается на поверку, это самая настоящая "липа", а вот кто дал Ваши данные, кто  и на каком основании разрешил ставить ваш телефон на дозвон в коллекторскую службу, откуда на документах взялся образец вашей подписи и как вы вообще могли взять кредит никогда не обращаясь в банк, вы никогда не узнаете. Уголовное дело никогда не будет возбуждено. В лучшем случае перед вами извинятся, скажут что это досадное недоразумение, человеческий фактор, ошибка в базе и исчезнут...из вашего поля зрения.

Вариант третий,  религиозно - юридический. Не удивляйтесь. Главное чтобы все было законно и вы по своей воле передали ключ от собственного сейфа :).

            Наверное уже нет такого человека, которого не останавливали на улице бабушки с книжками "О спасении" и нет того гражданина, которому не звонили в дверь "светоносные ангелы", принесшие  благую весть. И было бы это умилительно и радостно, если бы не одно "но". Начинается все с того, что сестры по вере просят одинокого старика или старушку взять на постой бедную светлую душу. Бывает так, что душа на постое действительно просто живет и занимается своими делами. А бывает, впадет в искушение и начнет следить за доброй старушкой и изучать ее житье-бытье. И начинают старики  радоваться не хлебу насущному, а участочкам на луне, где они домики себе построят. Ругаются с родными. Перестают пускать к себе. И постепенно их квартира перекочевывает какому-то пастору или пасторше, а старика хоронят, и место захоронения его часто найти не представляется возможным так, как это "секрет фирмы по раздаче лунного имущества"

            Как разновидность данного вида существует нотариальный вид "окучивания".Идет бабушка к нотариусу внучку квартирку переписать. А нотариус не только хороший юрист, но и человек чистый, ликом светлый, душой красивый. И начинает внучка почем зря бранить и поклеп возводить. И предлагает все также переписать себе честному или товарищу квартиру в обмен на вечные блага.

            Как же всего этого избежать? Будьте бдительны! Не оставляйте ваших бабушек без присмотра. Не доверяйте мнимым обещаниям. Присутствуйте при общении с органами соцпомощи и жеками, не ленитесь, найдите время. И  проверяйте все сомнительные  случаи. А также, не  храните документы в квартире без присмотра. Смотрите что вы подписываете и внимательно читайте документы. А если на вас начинают давить, сразу же реагируйте публично, письменно, незамедлительно.  

                И  напоследок хочу сказать. Если вы будете смотреть за вашими родными не формально, ожидая когда они преставятся, а вам отойдет наследство, а   будете с любовью и трепетом их проведывать, навещать  и интересоваться их жизнью. Если вы не будете ругаться с родными и отказывать в помощи пьющему брату или опустившемуся отцу и  все это на фоне юридической грамотности, то ни один жек, нотариус или банк не сможет воспользоваться чужим разладом для строительства своего благополучия.

Работа за границей.Англия

Работа…Для современного человека в подавляющем большинстве случаев это слово имеет негативный оттенок. Тягучее, мрачное, оно как паук захватывает ваше сознание в плен повседневной рутины. А  там, вдали, погребенные под  унылым девизом «Не раньше следующего года» или «Не хватает денег», маячат вожделенные горы и моря, парусники и неземные удовольствия. И Вы, проклиная все на свете ползете на ненавистную работу, утешаясь горькой мыслью, что вот в следующем году непременно отдохнете по полной и начнете  новую жизнь. И так из года в год. Почему же так происходит?! Судьба? Злой рок? Или все-таки, как говорил известный сатирик Жванецкий : «Надо что-то в консерватории подправить».

            Если Вы уже не школьник и имеете первый опыт работы и еще не пенсионер, Ваш возраст находится в диапазоне между  18 и 45 годами, тогда Вы смело можете оставить грустные причитания и начать строить свою карьерную лестницу в соответствии с разумными желаниями. Для этого надо иметь всего несколько составляющих: мечту, желание, здравый смысл и помнить каждую минуту о том, что Вы всю жизнь можете откладывать желаемое на следующий год и умереть так и не получив даже самого минимального.

            На западе получило  большую популярность направление «Кайзен». Простыми словами- это продвижение к цели маленькими шагами, но упорно и без остановки. Главное правильно выбрать направление.

            Работу можно найти везде. Но,  как правило, у соседа всегда и корова  лучше доится и трава гуще. Многие специалисты, не найдя достойной оплаты и признания своих способностей на родине, едут в поиске счастья за границу. Но, как говорил известный миллионер: «Отберите у меня сегодня весь бизнес и деньги, и завтра я с нуля построю новую бизнес – империю. Потому, что могу, умею и знаю как». Если Вы не умеете и не знаете как на  родине , то на любой работе в любом государстве  будете раз за разом терпеть новое фиаско. Заграница – это не только проверка на прочность, это еще и жесткая проверка ваших профессиональных качеств. Если Вас признали «там», Вы сможете работать везде.

            Итак, как же снискать заграничное счастье и обрести вожделенную работу? И стоит ли тратить время на поиск работы за кордоном.  Начнем с Англии.

            Сразу же хочу Вас разочаровать. Англия в картинках и книгах существенно отличается от современного государства. Вас конечно не будут пинать ногами, но и просто так приглашать по-соседски для доверительной беседы под хруст рыбных чипсов, тоже не станут. Для этого Вы должны из себя что-то представлять.

            Правило 1: Не зная хорошо английского разговорного языка, а  при желании получить работу  в соответствии с вашей специальностью – профессионального английского, выезжать за пределы родины не стоит. Вас просто не примут даже на самую тривиальную работу. Тем более, что в связи с кризисом желающих стало больше, а языковые требования жестче.

            Для того, чтобы хорошо выучить язык не надо записываться на популярные дорогие курсы и учиться там годами. Потому что, как показывает практика, результат всегда один и тот же: проучившись пару – тройку лет Вы  на зависть всем врагам можете гордо и непринужденно произнести только : «Май нейм из».И даже этой простой фразы с постановкой произношения на наших курсах, англичане не поймут. Однако,  выход есть. Язык осваивается за несколько месяцев при погружении в языковую среду. Для этого необходимо пойти на самые простые курсы, для освоения азов чужого языка, а после совместить это с индивидуальными занятиями с репетитором и походами в разговорные клубы, где есть носители языка. Добавьте к этому Skype, MSN, форумы  или просто заведите себе друзей для переписки. Главное, делать это постоянно и без перерывов, маленькими  шажками. А еще более простой и дешевый способ, поехать на 1-2 месяца в Англию на курсы при колледже. Проживание в семье и питание при учебном заведении Вам будет обеспечено. Плюс полное погружение в языковую  среду и занятие с профессионалами. Два месяца занятия  в Англии по цене и эффективности приравниваются к году занятий на отечественных курсах. При этом вы сэкономите и время , и деньги.  http://www.edukation.com.ua/,

http://chemodan.com.ua/great_britain/gbr_edu.html.

            Знание английского будет существенным преимуществом и на  Украине.  Как отечественные, так  и  иностранные компании  с радостью возьмут на работу финансиста, менеджера  или бухгалтера со знанием иностранного. Это существенно продвинет Вас по служебной лестнице и  повысит уровень зарплаты.

            Правило 2: Если вы претендуете на работу по специальности, прежде чем ехать в Туманный Альбион, необходимо  получить соответствующие дипломы и сдать экзамены. Иначе, диплом бухгалтера или менеджера вы повесите в пабе и будете профессионально мыть посуду или разносить пиво. Для простых людей без образования выбор работы невелик: завод, паб, сезонные работы,фабрика.

            Сразу хочу заметить, что наши юристы, менеджеры в подавляющем большинстве, рядовые бухгалтера, финансисты, медики, в Англии не котируются. А для того, чтобы получить работу, надо фактически пройти переобучение.

            Высоко  котируются бухгалтерские и финансовые специальности. Для этого на родине вам придется в дополнение к высшему образованию пройти курс обучения и поучить такие дипломы:

-IAB                  http://www.iab.org.uk/

-ACCA              http://www.accaglobal.com/

-IPFM ,  IFA      http://www.ipfm.org/

            На Украине услуги по предоставлению данного образования занимается ряд  компаний. Однако, много, не значит качественно. Самые крупные, имеющие соответствующие лицензии и сеть по всей Украине –это :

- компания «BEA»   http://bea.com.ua/

-  “Бизнес-Линк» http://www.iab-link.ru/prog/ipfm/.

            Здесь Вам не только дадут знания, но и выдадут соответствующие дипломы и сертификаты. Немаловажно то, что преподаватели компаний проходили обучение в Англии на протяжении нескольких лет.

            По программам  IPFM ,  IFA предусмотрены и дипломы и сертификаты. Это многоступенчатое образование для финансистов. Бюджетирование, бизнес-планирование, оптимизация по данным программам имеет унифицированную форму для Европы.

             IAB    - проект  для бухгалтеров в соответствии со стандартами МСФО. Экзамен сложный, но вожделенный диплом того стоит.

             ACCA     - самый сложный экзамен. Сдается на английском языке в режиме on-line. Считается «высшим пилотажем».

            Со всеми вышеперечисленными дипломами Вас с радостью примут и на отечественном рынке в украинских и зарубежных компаниях и Вы сможете, подтвердив квалификацию, работать за границей. http://chemodan.com.ua/great_britain/gbr_dist_edu.html

            Правило 3 : Классическое разрешение на работу представляет из себя наиболее простой вариант приглашения лица иностранного государства, не входящего в ЕС для работы в Великобритании. Заявка подается работодателем, которому, в свою очередь, предстоит нелегкая задача доказательства того, что приглашаемый человек является самой идеальной кандидатурой на пустующее рабочее место.

            Оформление разрешения на работу происходит в несколько этапов. Первоначально от работодателя требуется публикация рекламного объявления на открывшуюся позицию в компании, реклама должна быть опубликована в широко распространенном средстве массовой информации, желательно выходящем в максимально возможном количестве стран ЕС.

            При получении Work Permit от работника требуется показать что его образование соответствует как минимум степени бакалавра в соответствии с Британской системой образования или же у него имеется минимум три года опыта работы в нужной области. Идеальный претендент на должность должен обладать всеми навыками, умениями и квалификациями для предлагаемой работы. В данном случае от него потребуется предоставить копии дипломов и рекомендательные письма от прежних работодателей.

            Рассматриваются заявки по Work Permit довольно оперативно, как правило в течении 3-6 недель. Классическое разрешение на работу Work Permit выдается сроком от одного до пяти лет и ведет через четыре года к получению Indefinite Leave to Remain если учтены все требования Home Office.

            На время рассмотрения  заявки соискатель имеет право на въезд в страну, но не может приступить в работе, вплоть до получения разрешения. Если в будущем работник решит поменять место работы, то предыдущее разрешение аннулируется, и приходится ждать нового, предварительно написав заявление.
            Если вы решили найти в Англии хорошую работу, то лучше не заниматься поисками самостоятельно, а воспользоваться услугами  агентств по трудоустройству в Украине  или сайтами по работе  Великобритании. В этом случае ваши шансы на трудоустройство многократно возрастут, однако, услуги агентства оказываются на платной основе. Вот несколько сайтов, где можно подобрать вакансии:

 http://www.bilinguagroup.com
 http://www.bilinguapeople.com
 http://www.eurolondon.com
 http://www.languagematters.co.uk http://www.monster.co.uk
 http://www.totaljobs.co.uk
 http://www.guardian.co.uk

            В составлении резюме помогут:

 http://www.resumeedge.com/
 http://businessmajors.about.com/
 http://www.e-xecutive.ru/career/article_592/
 http://www.taskuraha.info/rus/?id=29&keel=ee
 http://www.alec.co.uk/index.htm

            Есть еще одно существенное отличие, которое необходимо знать тем, кто собирается работать в Англии. Далеко не все работодатели страны имеют право принимать на работу иностранных специалистов, а только те, кто прошел государственную регистрацию и получил лицензию под названием UK Border Agency.
            Больше половины приезжих устраиваются на низкоквалифицированные работы и считаются самозанятыми лицами, трудящимися по контракту. То есть,  если заключается контракт на строительство объекта, то после окончания работ, необходимо заключать новый контракт.

            На сезонных и контрактных работах, как правило, выплачивается установленная местным законом почасовая минимальная оплата. В настоящее время ее размер составляет 5,80 фунта стерлингов. Чтобы худо-бедно прожить в Лондоне, необходимо чтобы ежемесячный доход составлял не меньше  400 фунтов. Для небольшого города  эта цифра составляет 300 фунтов.

            Если Вы являетесь профессионалом и хотите  большего – дерзайте. Отлично владея английским и имея в запасе пару-тройку дипломов, европейского образца, Вы с легкостью найдете интересную и хорошо оплачиваемую работу на  Украине в крупных ВЭД-ориентированных компаниях или иностранных представительствах.

             Если же работа за границей - Ваша мечта, хорошо подготовьтесь и  тогда  Англия встретит Вас радушными объятиями.

            Однако, если Вы не можете долгое время найти себя на родине и мечтаете  не прилагая усилий откусить большой кусок счастья, помните, что ничего не бывает просто так. Чтобы словить удачу за хвост, надо хотя бы встать с дивана.

            И напоследок, несколько популярных сайтов, которые могут Вам пригодиться:

 http://www.reed.co.uk/
 http://www.topjobs.com/
 http://jobserve.com/
 http://www.gumtree.com/
 http://www.interviewsolution.com/
 http://www.jobcentreplus.gov.uk
 http://www.brain-source.com/rus
 http://www.payaway.co.uk/
 http://www.anyworkanywhere.com/
 http://www.toryen.co.uk/
 http://jobs.guardian.co.uk/browse/index.html
 http://jobsearch.about.com/

Боливар не выдержит двоих

«Боливар не выдержит двоих», ехидно усмехнувшись, произнес Джо и произвел одиночный выстрел. Вы думаете это начало детектива? Нет, это эпиграф к печальной истории о том, как делается отечественный бизнес. Дабы не утомлять читателя юридическими терминами, повествую просто и доходчиво.

В нашей стране все не известно откуда берется, как делается и куда потом девается. Не исключение и совместный бизнес. В иностранном кино, когда двое людей предпринимают попытку создать дело, собираются они исключительно за столом из красного дерева, в костюмах из дорогой ткани, на руках тикают тысячедолларовые часики, а в глазах горит задорный огонек. Конечно, иногда они начинают на помойке, но следующей стадией обязательно будет стол, костюм и часики. Ну и часто – густо гора трупов. Вернее, конкурентов, а еще точнее, бывших партнеров-предателей.

А как у нас? Встречаются двое друзей, коллег, знакомых, одноклассников, однопивников где-то в забегаловке с черниговским на разлив и решают создать бизнес. Денег у них, как правило, нет, зато есть огромное желание яркой жизни. Что такое собственный юрист или бухгалтер, для них пока неведомо. Они даже собственного блокнота пока не имеют. А посему начинают прибегать к помощи знающих людей, часто мошенников, которые за приемлемую цену «слепят» устав про что-то, объяснят, как образовать уставной фонд, открыть счет, купить юридический адрес и ….поехало.

Окрыленные первыми успехами, опьяненные предвкушением сладкой жизни, они пропускают самый важный этап своей деятельности. В то время, как нужна четкая органичная юридическая консультация, с обсуждением, возможных рисков и распределением ответственности, устав «лепит» студент третьего курса юрфака, по образцу, как для всех предыдущих и последующих фирм.

Никому и невдомек, что когда будет все плохо, документ, призванный, выполнять роль спасательного круга, станет камнем с удавкой на шее. И кто-то таки пойдет ко дну. Потому что стрелочник, это любимый герой наших бизнесменов.

А пока, они нанимают директора по принципу «у меня есть Петя хороший товарищ», бухгалтера, которого кто-то присоветовал. Юристом тут и не пахнет, а если и пахнет, то модель незамысловата. Обычно учредитель и директор, и юрист, и менеджер, и птица гамаюн….ну кроме бухгалтера. Потому как, что что, а в бухгалтерии надо иметь хотя бы элементарные знания.

Что происходит дальше? А дальше кому первому не повезет. Обычно, когда фирма уже не выполняет своих функций и висит балластом в сознании учредителей-товарищей, а закрывать ее очень долго и дорого, а часто не безопасно так, как ведение дел таким образом приводит часто к огромным штрафам, многолетней ликвидации и местами к уголовной ответственности, ее решают «закрыть».

Как говорил Остап Бендер, есть огромное количество относительно законных способов отъема денег и у несознательных граждан. Ну, или примерно так. Так вот в совсем кризисных случаях, начинается повальное увольнение всего персонала, вплоть до бухгалтера и директора. А потом фирма просто бросается.

 «Опытные» люди говорят, что через год фирму ликвидирует налоговая. Еще есть отсутствие по юридическому адресу и еще много-много советов, каждый второй из которых часто является миной, на которой подорвется неопытный слушатель. Хочу вас уверить, что если у фирмы большая задолженность перед бюджетом, ее найдут. И привлекут. Если директор является еще и учредителем, то пусть он хоть сто раз себя увольняет с должности директора, он все равно несет ответственность за тот период, когда находился у руля. И просто так фирму бросить нельзя, это не кот и не собака. Бесхозного бизнеса не бывает.

Как не выкручивай, если в Третьяковскую галерею ходить с топором, незаметно пройти не удастся. Времена не те, функции у проверяющих органов большие и полновесные и техника дошла, вы не поверите, до поразительных вещей: не успеете в налоговую сходить, а пенсионный все знает.

Как обычно ищут стрелочника? Очень незатейливо. Возьмем типичную ситуацию последних лет. Есть ооо, оно же товарищество или общество с ограниченной ответственностью. Как правило, там всего два учредителя или их остается парное количество к моменту ликвидации фирмы. Делят делят не поделят. Устав создает дополнительные трудности, разборки не помогают найти консенсус и тут приходит на помощь смекалка. Один учредитель просто и неожиданно выходит из состава ооо и обязует оставшегося провести все необходимые манипуляции по закрытию. Делается это двояко, если количество голосов кворуму не мешает, то выходят «втихаря» у нотариуса. Если кворума нет, то с лучезарной улыбкой «забивают баки». И когда у него, последнего, на руках труп фирмы, и не на что предать земле, только тогда он смутно начинает о чем-то догадываться.

Обычно намучившись с фирмой, потратив уйму денег, заработав геморрой, невроз и бессонницу, человек уже никогда не хочет заниматься бизнесом. А если пронесет, и появится искус еще раз обзавестись компанией, то обычно заканчивается это уже не геморроем, а уголовной ответственностью.

Как говорится, Боливар не выдержит двоих. А оставшегося, просто выкинет из седла на большой скорости. Посему совет: не экономьте деньги на своей безопасности. Каждый должен заниматься своим делом.

Вы не идете к врачу заверять доверенность, а к нотариусу вырывать гланды.

Экономия в юридических и финансовых вопросах оборачивается большими финансовыми растратами вплоть до того, что вместо поездок на бентли вы будете ходить в плетенных лаптях с протянутой рукой и вавкой на всю голову.